1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市幸区
109.9万円/㎡
前年比+57.7%
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グランシティセントレジデンス
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,248万円
68.6万円/㎡
3,413
4,637
5,860
7,083
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,637万円〜5,860万円
60.6万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グランシティセントレジデンス
4,880万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,880万円 | 63.8万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 4,998万円 | 58.8万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,470万円 | 58.4万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 67.7万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,150万円 | 60.6万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,680万円 | 66.8万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 5,290万円 | 69.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/14 | 5,380万円 | 70.3万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 74.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,880万円 | 76.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,500万円 | 64.7万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 54.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,880万円 | 63.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンクレイドル新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅28分 | 3,598万円 | 52.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,799万円 | 61.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市幸区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して41.9%割安です。
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